Maison 148 m² à La Calmette

Iad France - Kevin Cayrier vous propose : À seulement 15 minutes de Nîmes, découvrez cette magnifique villa coup de cOEur de 148 m² avec garage et piscine, construite en 2023, sur une parcelle de 550 m².

Elle saura vous séduire par ses beaux volumes, sa luminosité, son calme et ses prestations de qualité.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une superbe pièce de vie de 60 m², baignée de lumière, avec cuisine sur mesure ouverte.
Une suite parentale de 24 m² avec dressing et salle d'eau complète ce niveau.

Vous trouverez également :
oune entrée avec rangements,
oun WC indépendant,
oun accès direct au garage de 28 m² avec buanderie.

À l'étage :
o3 grandes chambres, dont 2 avec dressing,
oune salle d'eau, avec toilette
oun placard de rangement.

À l'extérieur, profitez d'une petite piscine avec terrasse en pierre de Bali.
Le jardin reste à finaliser selon vos envies (brise-vue, plantations, fleurs) pour apporter encore plus de charme à ce bien neuf.

Prestations :
oclimatisation gainable dans toute la maison avec système Airzone
ovolets roulants électriques centralisés
oballon thermodynamique de 300 L
oadoucisseur d'eau
odouble vitrage PVC et aluminium... n'hésitez pas à me joindre pour en savoir plus

D'autres photos ainsi qu'une vidéo sont disponibles sur WhatsApp.

Inter-agence bienvenue.

Coup de cOEur garanti !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 44 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Cayrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 897660494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32844574)