Maison 7 pièces 144 m² à vendre à Les Gonds (17100)

Iad France - Frédéric Schneider vous propose : Maison charentaise de 1900 · 144 m² · 4 chambres · terrain de 4 819 m² dont 720 m² constructibles · 10 min de Saintes

Maison de caractère avec un grand terrain, à 10 minutes de Saintes. Sans vis-à-vis, elle offre de l'espace pour vivre, accueillir ou développer un projet.

Au rez-de-chaussée

Véranda lumineuse
Cuisine indépendante
Séjour avec cheminée (17 m²) et salon
Cellier
Partie indépendante avec 2 chambres et salle de bain / WC : idéale pour des grands enfants, des proches ou une activité professionnelle

À l'étage

2 chambres
Un bureau
Une salle d'eau
WC séparé

Un terrain de 4 819 m², dont 720 m² constructibles
Vous pouvez agrandir la maison, créer une dépendance ou envisager un projet de construction. Garage attenant de 37,5 m² (plusieurs véhicules) et terrasse.

Les plus

Toiture et ravalement de façade récents
Fosse septique aux normes
Commerces, écoles, A10 et Saintes à 10 minutes, Royan à 40 minutes

Pour qui ?
Famille souhaitant de l'espace, maison multigénérationnelle, projet mêlant habitation et activité (accueil, cabinet, atelier), ou acquéreur en quête de terrain.

Intérieur à personnaliser selon vos goûts : une belle base pour créer un cadre de vie à votre image.

Visites sur rendez-vous, contactez moi pour en convenir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Schneider mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 938193083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32844986)