Maison 7 pièces 144 m² à vendre à Les Gonds (17100)

Iad France - Frédéric Schneider vous propose : Maison de caractère avec grand terrain constructible, à 10 minutes de Saintes

Maison charentaise de 1900,144 m², sans vis-à-vis, dans un cadre agréable. Un bien rare par son terrain et son potentiel.

Au rez-de-chaussée
Véranda, cuisine indépendante, séjour avec cheminée, salon, cellier, plus une partie indépendante avec deux chambres et salle de bain / WC -- idéale pour des grands enfants, des proches, ou une activité professionnelle.

À l'étage
Deux chambres, un bureau, une salle d'eau, un WC séparé.

Points forts

Terrain de 4 819 m², dont 720 m² constructibles -- un vrai atout pour agrandir ou envisager un projet
Garage attenant de 37,5 m², plusieurs véhicules possibles
Toiture et ravalement de façade récents
Fosse septique aux normes
Commerces, écoles, A10 et Saintes à 10 minutes, Royan à 40 minutes

Un potentiel rare à ce prix dans le secteur. Contactez moi pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Schneider mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 938193083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32844986)