Maison 165 m² à Weislingen

Iad France - Estelle Matter vous propose : Une maison où l'on imagine facilement une grande table, des rires et de beaux projets.

Située à Weislingen, cette maison mitoyenne des années 20, agrandie en 1945, développe environ 165 m² habitables répartis sur 8 pièces.
Elle propose aujourd'hui au rez-de-chaussée un grand salon, une salle à manger, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'une buanderie avec douche et WC.
A l'étage, le dégagement dessert 4 chambres spacieuses.

Les volumes permettent facilement d'imaginer une redistribution des espaces selon vos besoins.

La maison dispose également d'une loggia fermée d'environ 10 m², de deux caves, d'un garage ainsi que d'un petit extérieur agréable à l'avant de la maison, idéal pour aménager un coin détente.

Bonne nouvelle : plusieurs travaux importants ont déjà été réalisés :
o Pompe à chaleur installée en 2022
o Fenêtres double vitrage (2011)
o Façade refaite en 2013

Une maison saine, lumineuse et pleine de potentiel, qui attend simplement un nouveau projet de vie.
Curieux d'en savoir plus ou de venir la découvrir ? Contactez-moi pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 123000 euros. Prix hors honoraires : 115000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,96% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Matter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 903012656, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 115 000 ¤. (gedeon_6727_32859661)