Maison 68 m² à Ancy-Le-Franc

Iad France - Samantha Fricant vous propose :
Ensemble immobilier avec 3 parcelles indépendantes situé à Ancy-le-Franc 89160

Il comprend :
- une maison d'habitation
- un atelier avec jardin sur une parcelle distincte
- un garage indépendant

La maison développe environ 68 m² habitable.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre et d'une salle de bain.
A l'étage : vous trouverez deux chambres ainsi qu'un grenier offrant un espace de rangement ou un potentiel d'aménagement.
Une cave complète ce bien.

L'atelier avec terrain constitue un véritable atout, idéal pour bricolage, stockage ou projet complémentaire.

Le garage indépendant complète cet ensemble.

Bien offrant de nombreuses possibilités : résidence principale, projet avec dépendances ou investissement.

Environnement calme avec commodités à proximité.
Accès Paris TGV 1h05 / TER 2H00

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 70500 euros. Prix hors honoraires : 64000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,16% du prix du bien hors honoraires) : 6500 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 601 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samantha Fricant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 930251459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 64 000 ¤. (gedeon_6727_32863319)