Maison 68 m² à Ancy-Le-Franc

Iad France - Samantha Fricant vous propose : Ensemble immobilier composé de trois parcelles cadastrales distinctes non attenantes situé sur la commune de Ancy-le-Franc dans un village dynamique, à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, collège, Poste, médecins. ), canal de Bourgogne. PARIS PAR TGV 1H05 / TER 2H00.

La maison d'habitation d'environ 68 m² se compose :
Au rez-de-chaussée : une cuisine, un salon / salle à manger, une chambre et une salle de bain.
À l'étage : deux chambres dont une légèrement mansardée ainsi qu'un grenier.
En sous-sol : une cave.
Chauffage électrique - raccordement au tout-à-l'égout.
À quelques pas de la maison, vous trouverez un atelier avec un agréable jardin, édifié sur une parcelle cadastrale de 142 m² offrant un espace idéal pour le bricolage, le stockage ou un coin détente.
Dans la ruelle adjacente, un garage indépendant implanté sur une parcelle cadastrale de 58 m², sans eau ni électricité, complète ce bien.

Un ensemble offrant plusieurs espaces distincts pouvant convenir à une résidence principale ou à un projet avec dépendances.

À découvrir sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 70500 euros. Prix hors honoraires : 64000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,16% du prix du bien hors honoraires) : 6500 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 601 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samantha Fricant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 930251459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 64 000 ¤. (gedeon_6727_32863319)