Appartement 118 m² à vendre à Joigny (89300)

Iad France - Laetitia DESGRANGES vous propose : Belle opportunité d'acquérir les murs d'un commerce de proximité essentiel (boulangerie).
Ce bien est vendu loué, offrant une visibilité parfaite et une bonne rentabilité de presque 15% pour un investisseur.

Loyer mensuel : 1 500¤ HT (soit 1 800¤ TTC).
Bail Commercial en cours, offrant une protection et une stabilité locative forte.

Espace Client : Zone de vente accueillante avec vitrine.
Espace de production arrière entièrement dédié à la panification et pâtisserie, toilettes et bureau.

Contactez-moi pour organiser une visite et discuter de votre projet d'investissement !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia DESGRANGES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 524049293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32863330)