Appartement 80 m² à Le Raincy

Iad France - Sabrina Khiter vous propose : Le Raincy - 39 Avenue de la Résistance.
80 m² + une terrasse de 8 m².

À seulement 7 minutes à pied du RER E Le Raincy - Villemomble

Situé au cOEur de la rue commerçante la plus recherchée du secteur, découvrez ce bel appartement familial de 4 pièces, au sein d'une résidence bien entretenue avec ascenseur.

Au 2ème étage :
il se compose, d'une entrée, une cuisine indépendante, un séjour lumineux avec salle à manger ouvrant sur une agréable terrasse de 8 m² sans vis-à-vis.
Un couloir avec de nombreux rangements dessert deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées.

Un appartement fonctionnel, lumineux et idéal pour une vie de famille, à proximité immédiate de tous les commerces.

Charges mensuelles : 410¤ (comprenant chauffage, eau froide, ascenseur, entretien des parties communes ainsi qu'un espace dédié pour poussettes et vélos - un vrai confort au quotidien).

DPE : E

Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement premium, luminosité et qualité de vie.

À visiter sans tarder.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 410¤ par mois (soit 4920 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Khiter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 528034994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 56. Quote part annuelle(moyenne) : 4920 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32870138)