Appartement 81 m² à Rueil-Malmaison

Iad France - Karine Rolin vous propose : NOUVEAUTÉ à Rueil- Malmaison - T4 avec grand balcon

Idéalement situé dans le quartier recherché du Plateau Mont-Valérien, face au marché des Godardes, venez découvrir ce superbe appartement T4

À proximité immédiate des écoles, commerces et services, et à seulement 650 mètres de la future station Rueil-Suresnes-Mont-Valérien (ligne 15)

Situé au 2e étage d'une résidence sécurisée immeuble datant de 2023, cet appartement vous séduira par ses prestations soignées et son potentiel :
Un spacieux balcon de 34 m², parquet et carrelage de qualité
Nombreux rangements avec placards dans la majorité des chambres
Un bien aux multiples possibilités :
Parfait pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable, ou pour un investisseur souhaitant bénéficier d'un emplacement stratégique.

Stationnement :
Possibilité d'acquérir une ou deux places de parking en complément.

Avantage supplémentaire :
Frais de notaire réduits (bien jamais habité) ?

? Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 224.33¤ par mois (soit 2692 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 76 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Rolin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 934694357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 100. Quote part annuelle(moyenne) : 2692 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32870343)