Maison 11 pièces 250 m² à vendre à Laguiole (12210)

Iad France - Sébastien Coudouel vous propose : ?? EXCEPTIONNEL À LAGUIOLE - UNE DEMEURE DE PRESTIGE AU COEUR DE L'AUBRAC ??

? Bien plus qu'une maison... un véritable coup de cOEur, un art de vivre. ?

? Au cOEur de Laguiole, village emblématique de l'Aubrac, découvrez une propriété d'exception où le charme de l'ancien rencontre le confort d'une rénovation de grande qualité.

Ici, chaque détail invite à ralentir, à profiter de la nature et à partager des moments précieux en famille ou entre amis.

? Dès les premiers instants, cette demeure dégage une atmosphère unique... Celle des maisons où l'on se sent immédiatement chez soi.

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? UNE DEMEURE SPACIEUSE ET RAFFINÉE
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Développant près de 250 m² habitables, cette magnifique propriété offre des prestations de qualité et des volumes particulièrement généreux.

Vous découvrirez notamment :

? 6 grandes chambres lumineuses

? 4 salles d'eau modernes

? 5 WC

? Un bureau idéal pour le télétravail ou une activité indépendante

? 2 cuisines entièrement équipées

? 2 salles à manger conviviales

? Plusieurs espaces de vie chaleureux où il fait bon recevoir et partager.

Chaque pièce a été pensée pour conjuguer confort, élégance et fonctionnalité.

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? UN EXTÉRIEUR QUI INVITE À LA DÉTENTE
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À l'extérieur, le charme continue...

? Magnifique jardin arboré et paysager

? Plusieurs terrasses pour profiter pleinement des belles journées

? Un ruisseau borde discrètement la propriété et apporte une atmosphère paisible et apaisante.

Imaginez vos petits-déjeuners au soleil, vos repas d'été en famille ou simplement le plaisir d'écouter le murmure de l'eau...

? Un cadre de vie exceptionnel devenu extrêmement rare.

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? CONFORT ET PRATICITÉ AU QUOTIDIEN
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? Garages

? Grande cour permettant de stationner plusieurs véhicules

? Espaces de stockage

? Zones pratiques pour bricoler ou entreposer votre matériel.

Tout a été pensé pour conjuguer confort de vie et fonctionnalité.

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? UNE LUMINOSITÉ REMARQUABLE
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Grâce à son excellente exposition Sud-Ouest, la maison bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée.

Chaque pièce profite d'une ambiance chaleureuse et particulièrement agréable.

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? CE QUI REND CE BIEN SI RARE
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? Une rénovation de qualité qui respecte le charme de l'ancien

? Des volumes remarquables

? 250 m² habitables

? 6 chambres

? Jardin paysager

? Terrasses

? Ruisseau en fond de propriété

? Garages et stationnements

? Village parmi les plus recherchés de l'Aubrac

? Une maison prête à accueillir tous vos projets.

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? UNE MAISON, MILLE POSSIBILITÉS
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Cette propriété conviendra parfaitement pour :

? Une résidence principale de standing

? Une grande maison de famille

? Des chambres d'hôtes

? Un gîte haut de gamme

? Un investissement locatif touristique avec une valorisation foncière à développer.

? Ou tout simplement pour vivre pleinement la douceur de l'Aubrac.

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? UNE OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE À LAGUIOLE
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Les propriétés offrant un tel niveau de prestations, dans un environnement aussi recherché, sont extrêmement rares sur le marché.

? Ce bien ne se raconte pas... il se découvre.

? Photos complémentaires et vidéo disponibles sur demande.

? Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Enfant du pays, je serai heureux de vous faire découvrir cette propri...Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32870430)