Maison 250 m² à Laguiole

Iad France - Sébastien Coudouel vous propose:
?? BIEN RARE AU COEUR DE L'AUBRAC - LAGUIOLE ??

? Ici, on ne vend pas une maison... on propose un véritable ART DE VIVRE...

? Située à Laguiole, au pied de la capitale de l'Aubrac ?, cette magnifique demeure de caractère entièrement rénovée vous ouvre ses portes... et croyez-moi, elle ne laisse pas indifférent ?

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? 250 m² de charme et d'authenticité
? 6 chambres spacieuses
? 4 salles d'eau
? 5 WC
??? 1 bureau idéal télétravail
? 2 cuisines équipées
? 2 salles à manger conviviales
? Des espaces chaleureux pour partager de vrais moments

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? À l'extérieur... la magie opère :
? Jardin arboré et paysager
? Terrasses pour profiter des beaux jours
? Un ruisseau en fond de propriété... un vrai coin de paradis ?

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? Côté pratique :
? Garages + grande cour
? Du stationnement, du stockage, du confort au quotidien

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? Exposition Sud-Ouest = luminosité optimale toute la journée

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? Ce qu'on adore :
? Le cachet de l'ancien parfaitement rénové
? Les volumes idéaux pour une grande famille ou projet d'accueil
? L'environnement exceptionnel entre nature et village emblématique

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? Résidence principale ?
? Maison de famille ?
? Projet touristique ou locatif ?

? Tout est réuni pour concrétiser votre projet !

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? Les biens comme celui-ci à Laguiole sont extrêmement rares...

? Appelez-moi, je suis du coin ?
Je vous fais découvrir ce bijou comme il se doit...

? Un bien comme ça, ça ne s'explique pas... ça vie...?

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Coudouel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rodez sous le numéro 944660182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32870430)