Maison 108 m² à Saint-Nazaire-D'aude

Iad France - Hervé Sénégas vous propose : MAISON DE PLAIN PIED 3 CHAMBRES
JARDIN 1500 m²
PISCINE
BUANDERIE
ATELIER
GARAGE

Charmante maison de 108 m², 3 chambres avec Jardin et Piscine à Saint-Nazaire-d'Aude.

Construite en l'an 2000 et en excellent état général, cette maison de 108 m² sur un terrain de 1500 m² est agrémentée de 10 panneaux solaires produisant 4 KW qui fournissent la presque totalité des besoins en électricité.

L' ajout d'une construction accolée de 82 m² comprend un atelier et un garage ouvert qui peut être transformée en habitation indépendante ou permettre de développer de nombreux projets.

La pièce à vivre de 54 m² ouverte sur la piscine et orientée au sud donne une atmosphère chaleureuse à la maison qui est équipée d'une climatisation gainage réversible.

De nombreux éléments tel que les volets roulants, le portail électrique, un visiophone, la fibre, apportent un confort de vie non négligeable.

* Détail des surfaces : *

- séjour : 29.73 m²
- coin repas : 11.67 m²
- coin cuisine : 13.35 m²
- chambres : 12.21 / 13 / 14 m²
- buanderie : 24 m²
- atelier : 32 m²
- garage ouvert : 50 m²
- abris de jardin : 18 m²
- Piscine 10x4

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Sénégas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 322226440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32877970)