Maison 270 m² à Gueret

Iad France - Guillaume Lartoni ([Coordonnées masquées]) vous propose : Guéret Centre (23000)
Maison bourgeoise rénovée - 225,7 m² environ habitables avec jardin de 800 m² environ

Un bien rare sur le marché local, réunissant cachet de l'ancien et rénovation complète, à proximité immédiate du centre-ville.

Points principaux :
- Espaces de réception lumineux
- 4 chambres
- 3 niveaux
- Jardin d'environ 800 m² environ
- Cuisine & salon extérieur (Possibilité d'aménagement niveau 2)

Maison bourgeoise entièrement rénovée :
- Fondations
- Isolation
- Toiture
- Terrassement
- Électricité et plomberie

Aucun travaux structurel à prévoir.

Le bien conserve ses éléments d'origine :
- Moulures
- Escalier en bois massif
- Volumes et hauteurs sous plafond

Située à moins d'1 km du centre-ville de Guéret et de la gare.

Typologie de bien très peu disponible sur le secteur, offrant un positionnement unique.

BIEN RARE - RÉNOVATION COMPLÈTE - CACHET & VOLUMES

Possibilité en supplément d'une maison et d'un cabinet professionnel avec garage refait à neuf.

Accès rapide a toutes les commodités à pied et à l'autoroute.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Lartoni EI (ID 76611), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 922456454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32891422)