Commerce 150 m² à Montbrun-Les-Bains

Iad France - Duong Nguyen Khoa ([Coordonnées masquées]) vous propose : Fonds de commerce - Restaurant à Montbrun-les-Bains

Restaurant de grillades et pizzas situé dans un village touristique classé, au cOEur d'une station thermale très fréquentée, offrant une excellente visibilité et un fort flux de clientèle.

Caractéristiques principales
oCapacité totale : 96 couverts (2 salles + 2 terrasses)
oÉtablissement bien agencé :
oSalle principale avec bar + espace pizza / grillades
oDeuxième salle adaptée aux groupes
oDeux terrasses (une calme, une très visible)
oCuisine équipée + matériel complet (four à pizza, grillades, extraction conforme)
oEspaces annexes : cave, réserve, sanitaires

Activité & potentiel
oActivité actuelle : grillades et pizzas
oExcellent chiffre d'affaires, stable dans le temps
oPotentiel de développement : bar à tapas ou offre complémentaire

Points forts
oEmplacement stratégique en zone touristique (curistes + touristes)
oAffaire clé en main, immédiatement exploitable
oCapacité importante adaptée à une forte fréquentation
oIdéal pour un couple ou deux professionnels

Conditions
oBail en cours jusqu'en mai 2031
oLoyer très attractif : 700 ¤ HT / mois
oBail sécurisé (révision indexée uniquement sur l'ILC)

Environnement

Montbrun-les-Bains est un haut lieu touristique de la Drôme provençale, attirant :
ocuristes (station thermale)
otouristes nature et bien-être
orandonneurs et visiteurs du Mont Ventoux

Zone à fort potentiel commercial et fréquentation saisonnière élevée

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Duong Nguyen Khoa (ID 88621), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ROMANS sous le numéro 902606706
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32892199)