Maison 97 m² à Juvisy-Sur-Orge

Iad France - Florian Corbisier vous propose : * JUVISY-SUR-ORGE - MAISON 5 PIÈCES 97 m² AVEC APPARTEMENT 2 PIÈCES INDÉPENDANT - IDÉAL FAMILLE OU INVESTISSEMENT *

QUARTIER CALME ET PAVILLONNAIRE, PROCHE COMMODITÉS, COMMERCES ET ÉCOLES

Vous retrouverez au Rez-de-chaussée :
- Entrée avec placards
- Salon
- Cuisine ouverte entièrement équipée (plaque, four, hotte, lave-vaisselle, frigo)
- 2 chambres (dont une avec un espace dressing)
- Salle de bain avec baignoire, lavabo WC

À l'étage (accès indépendant par escalier extérieur) : ?Appartement 2 pièces pouvant être :
- Loué indépendamment
- Relié au RDC (possibilité de fermer l'escalier extérieur)
Il comprend :
- Séjour avec espace kitchenette (possibilité de créer une chambre supplémentaire)
- 1 chambre
- Salle d'eau avec douche, WC et lavabo

La maison dispose d'un sous-sol total accessible par l'extérieur avec un espace chaufferie, un espace buanderie et 2 espaces complémentaires pour atelier, rangements etc.

Le terrain dispose d'une grande allée permettant de stationner facilement plusieurs véhicules en plus d'un garage indépendant de 18 m² sur la parcelle ainsi qu'un espace atelier attenant.

Prestations : Fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques et persiennes, chaudière gaz Frisquet, toiture et isolation refaites

Une maison avec beaucoup de potentiel, un rafraichissement est à prévoir, idéale pour une résidence principale ou pour un investissement.

N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Corbisier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 984208306, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32892454)