Maison 97 m² à Juvisy-Sur-Orge

Iad France - Florian Corbisier vous propose : * JUVISY-SUR-ORGE - MAISON 5 PIÈCES 97 m² AVEC APPARTEMENT 2 PIÈCES INDÉPENDANT - IDÉAL FAMILLE OU INVESTISSEMENT * QUARTIER CALME ET PAVILLONNAIRE, PROCHE COMMODITÉS, COMMERCES ET ÉCOLESVous retrouverez au Rez-de-chaussée : - Entrée avec placards- Salon- Cuisine ouverte entièrement équipée (plaque, four, hotte, lave-vaisselle, frigo)- 2 chambres (dont une avec un espace dressing)- Salle de bain avec baignoire, lavabo WCÀ l'étage (accès indépendant par escalier extérieur) : ?Appartement 2 pièces pouvant être : - Loué indépendamment- Relié au RDC (possibilité de fermer l'escalier extérieur) Il comprend : - Séjour avec espace kitchenette (possibilité de créer une chambre supplémentaire)- 1 chambre- Salle d'eau avec douche, WC et lavaboLa maison dispose d'un sous-sol total accessible par l'extérieur avec un espace chaufferie, un espace buanderie et 2 espaces complémentaires pour atelier, rangements etc. Le terrain dispose d'une grande allée permettant de stationner facilement plusieurs véhicules en plus d'un garage indépendant de 18 m² sur la parcelle ainsi qu'un espace atelier attenant. Prestations : Fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques et persiennes, chaudière gaz Frisquet, toiture et isolation refaitesUne maison avec beaucoup de potentiel, un rafraichissement est à prévoir, idéale pour une résidence principale ou pour un investissement. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 337 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Corbisier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 984208306, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32892454)