Maison 89 m² à Vielle-Saint-Girons

Iad France - Jonathan Lafitte vous propose : Maison neuve 4 pièces avec terrasse - À 5 min de la plage à Vielle-Saint-Girons !

Laissez-vous séduire par cette maison individuelle construite en 2020, située dans un environnement calme et recherché, à seulement 5 minutes des plages de l'océan Atlantique.

D'une surface de 89 m², elle offre un cadre de vie lumineux, moderne et fonctionnel, idéal pour une famille ou comme résidence secondaire.

Côté intérieur :
o3 chambres spacieuses
o1 salle d'eau + WC séparé
oUne cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour lumineux
oUn poêle à granulés apportant confort et convivialité
oClimatisation réversible pour un confort optimal toute l'année

Côté extérieur :
oTerrasse de 35 m² exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours
oTerrain entièrement clôturé avec portail, garantissant sécurité et intimité

Confort et équipements :
oMaison récente aux prestations modernes
oDPE A, maison très économe en énergie
o VMC, assainissement collectif
oSystème de fermeture sécurisé
o2 places de parking

Située à Vielle-Saint-Girons, cette maison bénéficie d'un cadre naturel privilégié entre forêt et océan, tout en restant proche des commodités.

Les plus : maison récente, aucun travaux à prévoir, excellente performance énergétique, terrain clos, plage à 5 minutes, environnement paisible, extérieur agréable.

Une belle opportunité à découvrir rapidement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Lafitte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 940372790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32892816)