Maison 43 m² à Saint-Martin-Le-Gaillard

Iad France - Valentin Gueville vous propose : Venez découvrir en exclusivité cette ensemble immobilier de 650 m² comprenant :

Un gîte en activité de 43 m² complètement rénové comprenant un espace séjour / salon / cuisine, une chambre, une salle d'eau, un wc.

Une grange de 300 m² répartis sur 2 niveaux offrant un vaste espace pour une grande habitation ou plusieurs gîtes.

Une grange en 3 volumes de 300 m² au sol avec beaucoup de potentiel.

Le tout sur une parcelle d'environ 4100 m² au calme

L'ensemble des toitures ont été refaites il y'a 20 ans.

Le gîte actuellement en place génère actuellement entre 15000¤ et 20000¤ par an.

Opportunités à saisir, bien rare sur le secteur !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 249000 euros. Prix hors honoraires : 236000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,51% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valentin Gueville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dieppe sous le numéro 828154237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 236 000 ¤. (gedeon_6727_32913506)