Maison 144 m² à La Riche

Iad France - Valérie Groussin vous propose : Maison 5 pièces face au Jardin Botanique - jardin et garage

Idéalement située aux portes de Tours, cette maison lumineuse de 144 m² habitables (163 m² au sol) bénéficie d'un emplacement exceptionnel, face au jardin Botanique et à deux pas de l'hôpital Bretonneau.

L'entrée dessert une cuisine équipée avec plan de travail en granit et une vaste pièce de vie ouvrant sur une terrasse en travertin de 40 m². Ce niveau dispose également d'une grande chambre, d'une salle d'eau entièrement rénovée et d'un WC, permettant une vie de plain-pied.
À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses avec placards, une mezzanine pour l'espace bureau, une salle de bain (avec douche) et un WC indépendant.

La maison dispose également d'un grand sous-sol comprenant un cellier, une buanderie et un grand espace aménageable. Cette surface supplémentaire est idéale pour créer une salle de sport, une salle de jeux ou un espace de stockage important.

Jardin paysager offrant un bel espace de vie à l'extérieur.
Grand garage indépendant de 27 m², accessible depuis la rue et le jardin.

Proximité des commerces, écoles, arrêts de bus et future ligne de TRAM

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Groussin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 798778197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32914797)