Maison 100 m² à Charron

Iad France - Valérie Guyau vous propose : MAISON 100 m² - LOUÉE - INVESTISSEMENT - DÉPENDANCE - CHARRON

Maison d'environ 100 m² située sur la commune de Charron.
Actuellement louée, avec revenu locatif en place.
Disponible en février 2027.
Elle comprend :
Entrée, pièce de vie, cuisine, chambres, salle d'eau, WC.
Palier avec espace exploitable pouvant servir de bureau ou rangement.
Extérieur avec dépendance.
Idéal pour stockage, atelier ou aménagement complémentaire.

Bien adapté pour :
Investisseur recherchant un bien avec locataire en place.
Acquéreur souhaitant anticiper un projet de résidence principale

Situé au nord de La Rochelle, Charron est un village dynamique, connu pour sa production de moules de bouchot. On y trouve les commerces de proximité essentiels, une école, ainsi qu'une vie associative active. Sa situation géographique en fait un lieu recherché, à la fois proche de la côte et des axes menant vers La Rochelle, Marans et l'autoroute.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Guyau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 829410679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32920958)