Maison 106 m² à Rosoy-Le-Vieil

Iad France - Gabrielle JACQUET vous propose : ? DOMAINE DE CARACTÈRE - Propriété de charme aux portes de la nature

? Rozoy-le-Vieil (45210)

À seulement quelques minutes des grands axes, à l'abri de toute nuisance, ce domaine confidentiel offre un cadre rare, où nature, volumes et potentiel se rencontrent.

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? Une bâtisse authentique à sublimer

Cette longère d'environ 108 m² incarne le charme de l'ancien et l'élégance des lieux à réinventer.

Pierres, volumes, atmosphère...
? Une base idéale pour créer une résidence principale ou secondaire de standing, à votre image.

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? Un potentiel exceptionnel et rare

Le domaine se distingue par ses environ 600 m² de dépendances ?, offrant des perspectives uniques :
oRéhabilitation en espaces de réception
oCréation d'hébergements de charme
oActivité professionnelle ou artistique
oCollection, stockage ou projet patrimonial

? Possibilité d'imaginer gîtes ou salle de réception, sous réserve des autorisations administratives.

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? Un écrin de nature préservé

Implantée sur plus de 3 000 m² de terrain (env. 3 175 m²), la propriété bénéficie d'un environnement paisible et sans vis-à-vis.

? Un lieu idéal pour se ressourcer ou recevoir en toute intimité.

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? Un projet d'exception à révéler

Des travaux sont à prévoir, laissant place à une transformation sur mesure et à forte valorisation.

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? Une opportunité rare

Volumes, authenticité, potentiel...
? Un bien unique pour une clientèle en quête de sens, d'espace et de caractère.

Une visite, un coup de cOEur... et c'est une nouvelle vie qui commence !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 409 et classe CLIMAT G indice 129. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gabrielle JACQUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 510178072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32926810)