Maison 231 m² à Phalsbourg

Iad France - Jonathan Wacker vous propose : Maison familiale de 231 m² sur 40 ares à Phalsbourg

Dans un secteur recherché, découvrez cette maison familiale construite en 1998, développant 231 m² habitables sur un terrain plat de 4 000 m².

La maison offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle.

Le rez-de-chaussée se compose d'un espace de vie lumineux avec salon et salle à manger, d'une grande cuisine équipée, ainsi que d'une chambre avec sa salle d'eau permettant une vie de plain-pied.

À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, une salle de bain, une mezzanine et une pièce de stockage.

Les annexes complètent idéalement le bien : buanderie, garage et carport.

Le chauffage au sol électrique, associé à un poêle à bois, assure un bon confort thermique.

Atout majeur : une parcelle constructible de 19 ares, déjà arpentée, peut être détachée, offrant un potentiel de valorisation ou de projet immobilier.

Maison idéale pour une famille à la recherche d'espace et d'un bien avec potentiel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Wacker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 937668572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32931418)