Maison 85 m² à Orleans

Iad France - Ludovic Minier vous propose : Maison d'environ 85 m² offrant un fort potentiel, idéale pour un projet de rénovation ou un investissement.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'un salon ainsi que d'une chambre avec salle de bain. À l'étage, vous trouverez deux chambres en enfilade. Un garage complète l'ensemble.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette maison constitue une belle opportunité pour aménager un espace de vie personnalisé.
Implantée sur un terrain de 750 m², déjà borné et divisible, la parcelle permet également d'envisager un projet de construction supplémentaire.
Une étude de sol a été réalisée, vous offrant un cadre rassurant pour concrétiser votre projet.


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 236 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Minier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 828368613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32931996)