Maison 86 m² à Saint-Georges-De-Poisieux

Iad France - Ludovic Bévière vous propose : Charmante Ferme dans un lieudit de Saint-Georges-de-Poisieux offrant un Cadre de Vie Paisible

* Description des Pièces : *
Cette magnifique ferme datant de 1900, implantée sur un vaste terrain de 9744 m², vous séduira par son caractère authentique et son potentiel. Avec une surface habitable de 86.03 m² sans compter son grenier aménageable, actuellement elle propose 5 pièces, 3 chambres, une salle de bain, un WC, une cuisine équipée, un salon et une salle à manger.

* Avantages Principaux : *
- Terrain arboré offrant un cadre verdoyant et paisible, un puit
- Garage et appentis pour stationner véhicule et engin agricole
- Possibilité d'aménager les annexes selon vos besoins
- Exposition ouest pour profiter pleinement de la lumière naturelle
- Proximité des commodités et des espaces naturels pour un mode de vie équilibré

* Détails Supplémentaires : *
Cette propriété nécessite des travaux de rénovation pour en faire un véritable havre de paix personnalisé à votre goût. Cependant, elle offre un potentiel exceptionnel d'augmenter par deux minimum sa surface habitable pour les amateurs d'authenticité.

* Localisation : *
Idéalement située à Saint-Georges-de-Poisieux, cette ferme bénéficie d'un environnement préservé et propice à la détente. Vous profiterez d'un cadre rural tout en restant à proximité des commodités essentielles.

* Visite Obligatoire : *
Pour les amoureux de l'ancien et de la nature, cette ferme pleine de charme est une opportunité à ne pas manquer. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir son potentiel et envisager la concrétisation de votre projet de vie à la campagne.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 150000 euros. Prix hors honoraires : 140200 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,99% du prix du bien hors honoraires) : 9800 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Bévière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 488501669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 140 200 ¤. (gedeon_6727_32941064)