Maison 115 m² à Crouay

Iad France - Damien Catherine vous propose : Coup de cOEur à Crouay - Maison familiale aux prestations modernes à deux pas de Bayeux ?

Et si votre prochain chapitre commençait ici ?

Nichée dans un environnement paisible sur la commune recherchée de Crouay, à quelques minutes seulement de Bayeux, cette maison sur sous-sol complet vous ouvre ses portes et vous invite à poser vos valises sans attendre.

Dès l'entrée, le ton est donné : une atmosphère chaleureuse et contemporaine vous accueille. Vous découvrez une cuisine aménagée et équipée, moderne et fonctionnelle, pensée pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Elle s'ouvre harmonieusement sur un vaste séjour / salon baigné de lumière, sublimé par un poêle à granulés, véritable cOEur de la maison, et une pompe à chaleur assurant un confort optimal en toute saison.

Le rez-de-chaussée propose une vie de plain-pied appréciable avec une chambre, un espace de rangement, une salle de bain et un WC indépendant.

Mais le véritable atout charme ? Une superbe véranda, lumineuse et accueillante, qui prolonge l'espace de vie vers l'extérieur... un lieu parfait pour vos petits-déjeuners ensoleillés ou vos soirées cocooning face au jardin.

À l'étage, chacun trouvera son espace :

Une suite parentale avec sa salle d'eau privative pour plus d'intimité
Deux chambres supplémentaires idéales pour enfants, bureau ou invités

Le sous-sol complet constitue un véritable plus : garage, atelier, stockage... à vous d'imaginer selon vos besoins !

À l'extérieur, place à la détente :
Un magnifique terrain clos de 1 757 m² vous attend, offrant une belle terrasse, une pelouse généreuse et un bâtiment de stockage. Un espace parfait pour profiter des beaux jours, laisser jouer les enfants en toute sécurité ou cultiver votre jardin.

Les atouts qui font la différence :

Environnement calme et agréable
Proximité immédiate de Bayeux
Maison économique grâce à ses équipements (poêle à granulés & pompe à chaleur)
Vie de plain-pied possible
Véranda lumineuse, véritable pièce en plus
Grand terrain clos, idéal famille ou amoureux de nature

Une maison où il fait bon vivre, alliant confort, modernité et sérénité...

Une visite s'impose ? Je suis à votre disposition pour vous accompagner dans la découverte de ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Catherine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 798909750, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32965175)