Maison 241 m² à Saint-Genies-De-Comolas

Iad France - Mickaël Arjona vous propose : Grande maison 241 m² avec dépendance et piscine - proche Avignon
À Saint-Geniès-de-Comolas, découvrez cet ensemble immobilier de 241 m² habitables sur une parcelle arborée et clôturée de 980 m², idéal pour une grande famille, un projet locatif ou une activité indépendante.

Il comprend une maison principale d'environ 142 m² avec garage et vaste sous-sol de 134 m², ainsi qu'une dépendance indépendante de 80 m².

La maison principale offre un salon / séjour avec insert bois, une grande cuisine indépendante aménagée et équipée, 3 grandes chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC séparé, ainsi qu'une suite parentale à l'étage avec salle de bain, WC et terrasse.
Les combles aménagés de 37 m² permettent également de créer un espace bureau, chambres d'appoint ou salle de jeux.

La dépendance, avec entrée indépendante, comprend une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 2 chambres et une salle d'eau avec WC.

À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre agréable avec piscine béton 9,30 x 4,30, grande terrasse pavée, pergola, coin barbecue et stationnement pour plusieurs véhicules.

Les plus : dépendance indépendante, piscine, garage, sous-sol, fibre, adoucisseur d'eau, tout-à-l'égout, climatisation réversible dans la dépendance.

Un bien rare offrant de nombreuses possibilités : résidence principale, logement familial, activité indépendante ou revenu locatif complémentaire.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Arjona mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 948238878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32975490)