Appartement 180 m² à Nouzonville

Iad France - Jérémy Charlot vous propose : Sur la commune de Nouzonville,

Venez découvrir cet immeuble des années 50, idéalement situé, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. D'une surface d'environ 180 m², il représente une belle opportunité pour un projet de rénovation ou de reconversion.

Édifié sur deux niveaux, le bien se compose actuellement :

- au rez-de-chaussée, d'un local commercial anciennement exploité en fleuriste, comprenant un espace magasin, une véranda ainsi qu'un atelier à l'arrière,
- à l'étage, d'un espace de stockage réparti en trois pièces (ancien appartement),
- d'un grenier offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire,
- ainsi que d'une cave.

L'immeuble ne dispose pas d'extérieur.

Local commercial libre, avec possibilité de changement de destination selon votre projet.

Une opportunité à saisir pour investisseurs ou porteurs de projet.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Charlot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 884184276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32975584)