Appartement 74 m² à Egly

Iad France - Philippe RAMEAU vous propose : À vendre à Égly - 4 pièces lumineux de 74 m² avec balcon, cave et parking privé

Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, au calme, à proximité immédiate des écoles, commerces et de la gare RER C.

Vous serez séduit par son vaste séjour traversant baigné de lumière, ouvrant sur un agréable balcon. Il comprend également 2 grandes chambres avec dressings (possibilité d'en créer une 3e), une cuisine indépendante, un cellier, une salle d'eau rénovée et des WC séparés.

Les + qui font la différence :

Isolation extérieure et ravalement réalisés en 2014
Double vitrage et volets PVC
Tableau électrique refait
Peintures récentes
Cave et place de parking privative

Un appartement fonctionnel, lumineux et évolutif, idéal pour une famille ou un jeune couple souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable.

À visiter rapidement !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 288 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 311.22¤ par mois (soit 3734.64 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 223 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe RAMEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 799583562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 288. Quote part annuelle(moyenne) : 3734.64 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32975787)