Maison 179 m² à Yzeure

Iad France - Jean-Baptiste Mistrali vous propose : À VENDRE - Maison Familiale T7 - Entre Moulins et YzeureSituée dans un environnement calme et agréable, découvrez cette belle propriété offrant de beaux volumes et un fort potentiel, à 10 min a pied des centres villes de Yzeure et Moulins. Cette maison propose une surface habitable de 179 m² comprenant : RDC- T2 d'environ 50 m² avec entrée indépendante pour potentiel revenu locatifInclus dans la surface totale, il se compose de : -Un salon d'environ 18 m²-Une salle à manger de 8 m²-Une cuisine de 6 m²-Une chambre de 10 m² + une salle d'eau-Possibilité d'une seconde chambre de 8 m²1er étage : -Une vaste pièce de vie lumineuse 35 m²-Grande terrasse extérieur de 45 m² -Une cuisine fonctionnelle à rafraichir - 2 chambres spacieuses de 12 m²-Salle d'eau 6 m² à rafraichir-Espaces de rangement ou bureau2ème étage : -Combles aménagés 23 m²-Salle de bainIdéal pour accueillir famille ou amisGénérer un revenu locatifExercer une activité professionnelle à domicile-Extérieurs et annexe : -Grand garage double attenant offrant un grand espace de stationnement et de stockage-Cave 11 m²-Terrain de 100 m²Cadre paisible tout en restant proche des commodités-Les + - Double vitrage, volet roulant électrique, chaudière à gaz récente a faible consommation, porte de garage motorisé Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste Mistrali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 933829434, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32975944)