Maison 142 m² à Juillan

Iad France - Nathalie DIAZ vous propose : * SITUÉE A HIBARETTE, village calme et agréable *
Vous rêvez d'un pied à terre, résidence principale ou secondaire. Une situation idéale pour découvrir les pyrénées.
Proche de JUILLAN, entre lourdes et bagnères-de-bigorre à 11 km de la sortie Autoroute D'IBOS.
C'est au fond d'une allée privative que vous découvrirez cette jolie maison familiale de 142 m² Habitable posée sur un jardin arboré de 1208 m² m2 avec piscine chauffée et sécurisée (4,5x9 ). un double garage de 35 m². vue pyrénées.

Vous serez séduit par son organisation intérieure qui propose : Un salon / séjour de 34 m² avec insert à bois, un grande cuisine dinatoire de 22 m², cellier / buanderie, wc.
L'étage accueille : 4 chambres dont deux avec dressing et une mansardée, une salle d'eau avec wc.
Bonus Combles isolés et chauffés d'une surface au sol de 45 m² qui offrent plusieurs possibilités (bureau, Atelier, couchage supplémentaire ) + Une chambre indépendante.

A l'extérieur c'est les vacances : Piscine au sel chauffée et sécurisée,, Barbecue, Table de ping-pong, Abris de jardin. trampoline, balançoire. Plusieurs zones de détentes, pergola, double Garage 35 m².
Confort : Double vitrage, chauffage PAC (clim réversible + insert à bois,. pas de travaux à prévoir. Chauffage électrique basse consommation à la cuisine. Cumulus pour la production d'eau chaude. fibre. tout à l'égout.
* CADRE IDEAL DANS UNE AMBIANCE BUCOLIQUE *

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie DIAZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 829310986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32981446)