Appartement 60 m² à Saint-Xandre

Iad France - Mathieu Larus vous propose : ? Déjà loué jusqu'en mai 2027 : un investissement clé en main !

Vous recherchez un bien qui génère des revenus dès son acquisition ? Cet appartement est une belle opportunité.

Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée de 2015, ce T3 de 60 m² est vendu avec un bail en cours jusqu'en mai 2027, vous offrant une visibilité et une sérénité appréciables. i

Il se compose de : ? Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte ? Deux chambres ? Une salle de bains ? Un WC indépendant ? Un balcon agréable pour profiter des beaux jours

En complément, vous bénéficierez de : ? Deux places de parking privatives ? Chauffage individuel au gaz ? DPE C

?À quelques minutes du centre-ville, des commerces et des écoles, dans un secteur recherché.
? Résidence récente ? Locataire en place ? Deux stationnements ? Aucun souci de mise en location

A bientôt pour les visites ?

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 112 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67¤ par mois (soit 800 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 92 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Larus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 804732816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 112. Quote part annuelle(moyenne) : 800 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32981641)