Appartement 566 m² à Villepinte

Iad France - Paola PLAISANT vous propose : *Idéal investisseur ou Marchand de bien *

A Villepinte idéalement situé dans le secteur du Vert Galant, proche gare, commerce et écoles, venez découvrir cette opportunité rare.
Immeuble en monopropriété, composé de 9 appartements entièrement loués, offrant une rentabilité immédiate et sécurisée.

Composition :
4 appartements de type F2
4 appartements de type F3
1 appartement de type F4
Immeuble élevé sur 3 niveaux (construction 2010)
10 places de stationnement
Local vélo commun

Situation locative :
100 % occupé
Loyers mensuels : 7 315 ¤ HC
Revenus annuels : 87 780 ¤ HC
Baux en cours assurant une stabilité locative

Taxe foncière : 11 189 ¤

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Paola PLAISANT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 509752572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32993000)