Maison 126 m² à Bellefontaine

Iad France - Rémy Marchand vous propose : Maison rénovée avec cachet - 126 m² - 4 chambres - Terrain arboré sans vis-à-vis - Bellefontaine

Située à Bellefontaine, dans les Vosges, cette maison entièrement rénovée de 126 m² habitables offre un cadre de vie rare : calme absolu, nature, grand terrain et aucun vis-à-vis.

Les points forts du bien

* Maison entièrement rénovée et isolée
* Surface habitable : 126 m²
* 4 chambres
* Terrain arboré d'environ 60 ares, soit environ 5 900 m²
* Terrain clôturé
* Aucun vis-à-vis
* Environnement préservé
* Cadre naturel exceptionnel
* Maison clé en main
* Cachet : pierre, bois, cave voûtée
* Grand terrain exploitable
* Potentiel d'évolution
* Idéal pour une famille ou une résidence secondaire

Agencement intérieur

À l'intérieur, la maison se compose de :

* Une cuisine équipée avec cuisson gaz et électrique
* Un séjour chaleureux et convivial avec cheminée à insert
* Un accès à une superbe cave voûtée pleine de charme

Au rez-de-chaussée :

* Une salle d'eau indépendante
* Un WC séparé
* Un accès vers l'arrière de la maison et le terrain

À l'étage :

* 4 chambres
* Une seconde salle d'eau
* Un dégagement fonctionnel

Potentiel supplémentaire

La maison dispose également de plusieurs espaces permettant d'envisager une évolution selon vos besoins :

* Combles aménageables
* Combles déjà isolés
* Hauteur exploitable
* Grand garage avec grenier
* Espaces de stockage

Extérieur

L'extérieur offre un cadre rare et privilégié :

* Terrain arboré d'environ 60 ares, soit environ 5 900 m²
* Terrain clôturé
* Verger avec pommiers, mirabellier, cerisier et noyer
* Aucun vis-à-vis
* Terrasse en dalle béton
* Cadre naturel exceptionnel

Atout unique :

* Source naturelle avec un système ingénieux alimentant une auge en grès

Caractéristiques techniques

* Maison entièrement rénovée et isolée
* Toiture refaite à neuf
* Charpente refaite à neuf
* Combles isolés
* Chauffage : bois avec insert + électrique
* Utilisation possible de bûches de 50 cm
* Assainissement : fosse septique avec filtration
* DPE : D
* GES : C

Pourquoi ce bien est rare

* Calme absolu
* Aucun vis-à-vis
* Maison clé en main
* Cachet : pierre, bois, cave voûtée
* Grand terrain exploitable
* Potentiel d'évolution
* Niveau de tranquillité, de surface et de rénovation rare sur le secteur

À visiter sans tarder.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémy Marchand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de mulhouse sous le numéro 912211570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32993370)