Maison 130 m² à Rumont

Iad France - Morgan Fleuriet vous propose : Vous recherchez un environnement calme tout en restant proche des commodités ? Située à Rumont dans la Seine-et-Marne, cette maison de village offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Édifiée sur deux niveaux, elle développe une surface habitable de 130 m² environ.
L'entrée se fait par une véranda qui mène sur une cuisine ouverte, dans sa continuité, une salle à manger avec insert bois, prolongée par un salon agréable pour vos moments de détente.
Une salle d'eau ainsi que des espaces pratiques complètent ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et espace de travail, idéale pour le télétravail.

La maison dispose d'une cour close, facile d'entretien et adaptée aux moments de détente.
Une cave voûtée, en bon état, offre un potentiel d'aménagement supplémentaire (espace de stockage, cave à vin ou pièce atypique).

Chauffage par pompe à chaleur
Ballon thermodynamique
Excellent classement énergétique (DPE)
Maison en très bon état général, aucun travaux à prévoir

9 km de Malesherbes
15 km de Nemours
Écoles et commodités accessibles rapidement en voiture.
À quelques minutes de la forêt de Fontainebleau, ainsi que des accès RER permettant de rejoindre Paris.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de me contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Morgan Fleuriet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 852915438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32999254)