Maison 247 m² à Romilly-Sur-Seine

Iad France - Ludivine Coeffier vous propose : Maison idéale investisseur - Fort potentiel après rénovation
Découvrez cet ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités d'aménagement sur un terrain de 1850 m².
Maison principale - 11 pièces :
Au rez-de-chaussée : entrée, salle à manger, buanderie, cuisine aménagée, salon avec cheminée foyer ouvert, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et sèche-serviettes.
À l'étage, un palier dessert 6 chambres spacieuses, idéal pour une grande famille ou un projet locatif.
Grenier aménageable, déjà isolé au sol, offrant un espace supplémentaire à exploiter.
Prestations :
Chauffage au gaz de ville, double vitrage et volets roulants électriques sur une grande partie du bien.
Extérieurs et dépendances :
Garage de 150 m² avec 2 portes motorisées, portail électrique pour l'accès, dépendance d'environ 140 m², terrain clos de 1850 m².
Une maison attenante en mauvais état complète l'ensemble : rénovation complète à prévoir, idéale pour créer un second logement
Cave voûtée
Plusieurs possibilités d'aménagement : division en plusieurs logements, investissement locatif, projet familial.
Bien avec un fort potentiel - à visiter rapidement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 330 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Coeffier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 500239553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33006541)