Maison 750 m² à Sept-Saulx

Iad France - Jean Marie Chevalier vous propose : ? NOUVEAU PRIX - À SAISIR RAPIDEMENT

Restaurant Le Cheval Blanc - Sept-Saulx (axe Reims / Châlons-en-Champagne)

Situé au cOEur de la commune dynamique de Sept-Saulx, sur un axe passant entre Reims et Châlons-en-Champagne, découvrez Le Cheval Blanc, un bien rare offrant un fort potentiel de développement.

? UN BIEN AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS
Ensemble immobilier d'environ 1580 m² de terrain
Bâtisse avec activité de restauration existante
Grand parc arboré au pied de l'église, cadre exceptionnel
Possibilité de créer logements / gîte / chambres d'hôtes
Potentiel pour événementiel, séminaires, restauration à thème

? TRAVAUX À PRÉVOIR - FORT POTENTIEL DE VALORISATION

Ce bien nécessite des travaux de rénovation, mais offre une base idéale pour un projet ambitieux avec forte rentabilité à la clé.

? IDÉAL INVESTISSEUR / PROFESSIONNEL
Projet de restaurant nouvelle génération
Division en logements locatifs
Création d'un complexe touristique (gîte, chambres d'hôtes)
Valorisation patrimoniale sur secteur recherché
? EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
Entre Reims et Châlons-en-Champagne
À proximité des maisons de Champagne ?
Secteur en développement avec demande touristique et locale

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Marie Chevalier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 948848635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33006661)