Maison 87 m² à Valenciennes

Iad France - Daniel Marques vous propose : Charmante Maison mitoyenne de ville avec jardin à VALENCIENNES

Ce bien bénéficie d'une localisation stratégique offrant un cadre de vie pratique et agréable.

Cette maison de ville à rénover / à raffraichir sur la cuisine + chambre au 1e étage s'étend sur deux étages offrant une superficie habitatble de presque 90 m².

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon ou chambre, 1 salle a manger / séjour lumineux selon vos envies, ainsi qu'une cuisine lumineuse + arriere cuisine, une dependance attenante à la maison. Une salle d'eau + WC.

Le 1er étage dessert 2 chambres et le second étage 2 nouvelles petites chambres ou bien bureaux / salle de jeux, ou bien lingerie.

La maison est agrémentée d'un jardin avec dépendance. Une cave complète cette maison, offrant un espace de rangement pratique.

Les atouts de cette maison :

- Faible taxe foncière : 825 ¤
- Chaudière gaz de 2022
- Toiture entretenue
- Quartier calme
- Proche commodités

Ne manquez pas cette opportunité à Valenciennes,
idéale pour une famille, un primo-accédant ou bien pour de l'investissement locatif.

Pas une minute à perdre, contactez-moi !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Marques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 987710332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33006663)