Appartement 168 m² à Digoin

Iad France - Franck Rosemain vous propose : Digoin (71) - Lot de 3 appartements - Rendement brut > 10 % - Prêt à louer * Opportunité investisseur rare - Rentabilité immédiate * Vous cherchez un investissement locatif clé en main, sans travaux, avec des revenus immédiats ? Ce lot de 3 appartements situés au 4e étage d'un immeuble en copropriété à Digoin est fait pour vous. Les chiffres parlent d'eux-mêmesPrix de vente : 159 000 ¤Loyers perçus : 1 550 ¤ / mois (charges comprises) Rendement brut : supérieur à 11 %Surface totale : 168 m² - 5 chambres - 3 logementsTrois appartements regroupés sur un même palier, un seul étage à gérer, une seule copropriété : c'est la combinaison idéale pour un investisseur qui veut maximiser ses revenus tout en minimisant ses contraintes de gestion. Composition du lotAppartement 1 - Lot n°22 - 63,01 m² - 600 ¤ / mois ccSéjour 16,12 m² o Cuisine 10,35 m² o 2 chambres (9,44 m² et 9,30 m²) o Salle d'eau o WC o Placards o Balcon 4,04 m²Appartement 2 - Lot n°23 - 43,98 m² - 450 ¤ / mois ccSéjour 12,29 m² o Cuisine 11,60 m² o 1 chambre (10,08 m²) o Salle d'eau o WC o PlacardAppartement 3 - Lot n°24 - 61,30 m² - 500 ¤ / mois ccSéjour 16,17 m² o Cuisine 10,24 m² o 2 chambres (9,37 m² et 9,61 m²) o Salle d'eau o WC o Placards o Balcon 4,04 m² o Loggia 1,67 m²Des logements prêts à louerChaque appartement est équipé de fenêtres double vitrage et d'un chauffage individuel électrique. Charges maîtrisées, autonomie totale pour chaque locataire : pas de mauvaise surprise à l'entrée dans les lieux. LocalisationDigoin, ville dynamique au cOEur de la Saône-et-Loire, à proximité des axes routiers et des commodités du quotidien -- un bassin locatif solide pour assurer le remplissage de vos logements. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et vous approprier ce lot à fort potentiel. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50¤ par mois (soit 600 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Rosemain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 393721741, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 17. Quote part annuelle(moyenne) : 600 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33006856)