Maison 117 m² à Marseille-15e

Iad France - Christelle GULINO vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 117 m² sur un Grand Terrain de 800 m² à Marseille

Au cOEur de Marseille, nichée sur un vaste terrain de 800 m², cette charmante maison traditionnelle de 117 m² offre un cadre de vie unique, alliant espace, tranquillité et authenticité.

Description des Pièces :
- Chambres : 3 chambres spacieuses offrant confort et intimité.
- Salon : Un espace chaleureux idéal pour se détendre en famille ou entre amis.
- Salle à Manger : Une salle à manger lumineuse pour des repas conviviaux.
- Cuisine : Une cuisine fonctionnelle, prête à accueillir vos talents culinaires !
- Salles de douche et 2 WC pour un confort optimal.

Avantages :
- Grand Terrain : Profitez d'un vaste espace extérieur pour les loisirs en plein air.
- Potentiel : Possibilité d'aménager le jardin selon vos envies.
- Authenticité : Une maison traditionnelle pleine de charme.
- Tranquillité : Située à l'abri des regards.
- Proximité : Accès facile aux commodités, commerces et transports en commun.

Localisation :
Idéalement située à Marseille, cette maison bénéficie d'un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités de la ville.

La maison est dotée également de :
- 2 places de parking pour les voitures
- Climatisation
- Possibilité de faire un studio / T2 en haut (Entrée déjà existante)
- Cuisine d'été couverte avec sol en travertin
- Pas de Vis-à-vis
- Terrasse
- D'une piscine hors sol de 5X4m
- Fosse septique sur le bas de la maison
- Tout-à-l'égout sur le haut de la maison
- De double vitrage
- D'un faible foncier
- D'un débarra avec une fenêtre
- De 2 Caves avec voûte
- D'une possibilité d'agrandissement

Une maison pleine de potentiel et de charme, à visiter sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien unique à Marseille.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 349 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle GULINO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 900915000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33042633)