Maison 94 m² à Chauvigny

Iad France - Lucie Poncet vous propose : Maison familiale 3 chambres avec jardin clos et garage - Chauvigny

Dans un secteur calme et agréable de Chauvigny, découvrez cette maison fonctionnelle de 94 m², idéale pour une vie de famille ou un premier achat.

Implantée sur un terrain clos et arboré de 754 m², elle offre un extérieur agréable avec terrasse, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Au rez-de-chaussée :

entrée,
séjour lumineux de 31 m²,
cuisine indépendante d'environ 10 m² avec possibilité d'ouverture sur la pièce de vie,
WC,
buanderie pouvant servir d'arrière-cuisine ou d'espace de rangement supplémentaire.

À l'étage :

3 chambres,
salle d'eau,
WC indépendant.

Un grand garage de 28 m² avec mezzanine complète l'ensemble et offre un véritable espace de stockage ou d'atelier.

Les + du bien :
? secteur calme
? terrain entièrement clos
? maison lumineuse
? 3 chambres
? garage avec mezzanine
? fibre installée
? terrasse et jardin arboré
? maison mitoyenne uniquement par le garage

Caractéristiques techniques :

chauffage électrique (convecteurs remplacés en 2014),
ballon d'eau chaude changé en 2022,
fibre installée.

Une maison agréable à vivre, avec un beau potentiel, située à proximité des commodités de Chauvigny.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Poncet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 833527120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33043031)