Maison 180 m² à Guerville

Iad France - Blandine TOULOUSE ([Coordonnées masquées]) vous propose : Charmante propriété rénovée de 180 m² environ habitables environ avec dépendances / caves voutées / jardin sans vis à vis

Situé dans le charmant village de Villette (78930), ce bien atypique pleine de cachet saura séduire les amateurs d'authenticité et de belles pierres. PARFAITEMENT ENTRETENUE, vous n' avez qu' à poser vos affaires !
Offrant 6 pièces avec de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse avec ses éléments anciens préservés, vous serez sous le charme !

Description : vaste entrée avec dressing, WC, buanderie, cuisine dînatoire conviviale (22 m² environ) attenante à une salle à manger (22 m² environ) puis un salon cosy (30 m² environ) avec poutres apparentes et cheminée.

A l' étage : 4 chambres : deux spacieuses (20 m² environ ), une petite (9 m² environ) et une suite parentale (24 m² environ) avec bureaux en mezzanine ainsi qu' une salle de bains et WC séparés complètent cet étage.

Grange de 140 m² environ au sol avec atelier, auvent et garage (comble pré aménagés )
Deux belles caves voutées

Agréable terrasse pour les beaux jours ainsi qu'un jardin verdoyant, plat avec abris de jardin de 30 m² environ.

Grande cour permettant plusieurs stationnements

Chaudière gaz de 4 ans
Très bonne isolation
Charme de l'ancien (poutres, tomettes, parquets, pierres. )
Bien atypique et authentique
Environnement calme et agréable
Fort potentiel d'aménagement
Taxe foncière 1390 euros

COUP DE COEUR

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Blandine TOULOUSE EI (ID 65971), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 893888271, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33043266)