Appartement 93 m² à Allevard

Iad France - Audrey Moulin vous propose : Esprit Maison avec ce superbe Duplex Lumineux avec Jardin, balcon et 2 places de stationnement à Allevard - À Visiter Rapidement ! Au calme !

Au rez-de-chaussée :
- 2 belles chambres, dont une de plus de 16 m² avec accès extérieur, parfaite pour savourer le calme.
- 1 salle de bain complète avec douche et baignoire
- 1 WC séparé
- Nombreux rangements, espace spatieux et fonctionnel

À l'étage :
- 1 grand séjour traversant d'environ 40 m², lumineux et conviviale,
- 1 cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée,
- 1 buanderie d'environ 7 m² supplémentaire.
- 1 large balcon, idéal pour installer un salon de jardin ou une plancha et profiter des beaux jours.

Très agréable ! On se croirait en maison !
? Un bien rare, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie.
AUCUN TRAVAUX !

Chauffage urbain au bois.
Tout est inclus dans les charges sauf électricité individuelle (uniquement lumière et énergie appareil électroménager)
Les charges de copropriété comprennent l'eau froide, chaude, chauffage, extérieur ect. Budget maîtrisé !

? La copropriété propose un agréable espace central engazonné, avec table et assises en pierre, parfait pour partager des moments en extérieur dans un cadre paisible.

? Appartement en excellent état - aucun travaux à prévoir
? 2 places de stationnement
? Volumes généreux et belle luminosité

Prenez RDV pour une visite !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 123 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 271.67¤ par mois (soit 3260.04 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Moulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 950741793, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 123. Quote part annuelle(moyenne) : 3260.04 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33043270)