Maison 225 m² à Saulx-Les-Chartreux

Iad France - Damien Duchamp vous propose : * SAULX LES CHARTREUX * MAISON FAMILIALE 225 m² * 5/6 CHAMBRES * TERRASE * JARDIN * PARKINGS * VUE NATURE * ZERO TRAVAUX *

Amoureux de nature, de calme et de grands espaces, cette maison de caractère pourrait bien être votre coup de cOEur.

Située dans le charmant village de Saulx-les-Chartreux, cette superbe maison familiale d'environ 225 m² habitables, entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité, offre de magnifiques volumes lumineux et une organisation idéale sur 4 niveaux desservis par un ascenseur privatif.

Vous profiterez d'un cadre exceptionnel avec vue dégagée sur les champs et les chevaux, tout en étant à proximité immédiate des commodités.

Des volumes généreux baignés de lumière.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur :
* une ENTREE spacieuse avec dressing
* une grande BUANDERIE
* une belle SALLE A MANGER
* un SEJOUR lumineux de 40 m² exposé plein ouest, donnant accès à une grande terrasse de 70 m² et au jardin
* une CUISINE dînatoire d'environ 40 m², idéale pour recevoir au coin du feu de cheminée
* une ARRIERE-CUISINE avec SALLE D'EAU

Au 1er étage :
* une SUITE PARENTALE avec dressing, salle d'eau et WC
* une seconde CHAMBRE
* une magnifique MEZZANINE très lumineuse, idéale pour un bureau, espace jeux ou chambre supplémentaire

Au 2e étage :
* un palier avec grands RANGEMENTS
* 2 grandes CHAMBRES avec rangements
* une SALLE D'EAUavec WC

Les COMBLES AMENAGES offrent une chambre supplémentaire, parfaite pour un espace invité, un bureau ou une chambre d'adolescent.

La maison propose ainsi 5 chambres (possibilité 6) et 3 salles d'eau, pour répondre aux besoins d'une grande famille.

Le charme de l'ancien allié au confort moderne

Cette maison ancienne entièrement rénovée a conservé le cachet de ses belles poutres apparentes, tout en offrant des prestations modernes :
* fenêtres PVC récentes
* ascenseur privatif desservant tous les niveaux
* maison fibrée
* chauffage au gaz
* DPE : D
* Un extérieur pratique et agréable

À l'arrière de la propriété :
* espace de stationnement pour au moins 3 véhicules
* accès indépendant proche de la cuisine, idéal pour le quotidien
* chalet de stockage

La maison est tournée vers la nature et la tranquillité, avec champs, forêt et chemins de randonnée à proximité immédiate.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Duchamp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 788903227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33043473)