Maison 144 m² à Bagnolet

Iad France - Sybille Zheng vous propose : RARE SUR LE SECTEUR - MAISON 7 PIÈCES DONT 4 CHAMBRES AVEC EXTÉRIEUR - LA DHUYS / BAGNOLET

Je vous propose cette maison familiale de 211 m² ( 144 m² Carrez ), nichée au calme dans le quartier recherché de La Dhuys, à environ 10 minutes à pied du métro Gallieni et tout près du centre-ville de Bagnolet.

Un véritable havre de paix aux portes de Paris, idéal pour une vie de famille épanouie.

Au rez-de-chaussée :
o Une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, ouverte sur une cour intime de 39 m²,
o Une cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle,
o Un salon cosy exposé plein sud,
o Trois chambres dont une avec mezzanine,
o Une grande salle de bains avec WC,
o Une buanderie.

À l'étage :
o Une chambre parentale avec accès à une belle terrasse ensoleillée de 18 m²,
o Un espace bureau, parfait pour le télétravail ou les devoirs des enfants,
o Une salle d'eau avec WC.

LES PLUS :
o Une remise au fond de la cour,
o Une belle hauteur sous plafond,
o Toutes les fenêtres sont en double-vitrage,
o Panneau solaire pour les volets électriques du 1er étage,
o Le calme absolu, tout en restant proche des commodités.

Un bien rare combinant espace, lumière et extérieur, à visiter sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0¤ par mois (soit 0 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sybille Zheng mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 882467889, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 7. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33043806)