Terrain 2399 m² à Frejus

Iad France - Alexandre Rachel vous propose : FRÉJUS -secteur tour de mare - Terrain + maison jumelée - 420 000 ¤ par logement

À Fréjus, belle opportunité en terrain + maison proposée avec constructeur CCMI, dans un environnement résidentiel et verdoyant.

Le projet prévoit une maison jumelée composée de 2 logements indépendants sans mur mitoyen, chacun bénéficiant de son accès, de son espace de vie et de son terrain privatif.

Chaque logement développe une surface habitable de 87,29 m², répartie sur deux niveaux :
45,81 m² en rez-de-chaussée avec hall, pièce de vie, WC et rangement, puis 41,48 m² à l'étage avec 3 chambres, salle d'eau, dégagement et WC.

Le plan de masse prévoit une division de principe en deux espaces privatifs :

Logement 1 / Lot A : environ 1 211,47 m² de terrain privatif
Logement 2 / Lot B : environ 1 187,53 m² de terrain privatif

Ces surfaces offrent à chaque logement un très bel espace extérieur, idéal pour créer un jardin familial, une terrasse, un espace de détente ou un aménagement paysager selon les choix de l'acquéreur.

Prix : 420 000 ¤ par logement

Prix présenté en formule terrain + maison, sous contrat construction ccmi.

Construction proposée en CCMI

La maison est proposée avec un constructeur dans le cadre d'un contrat de construction de maison individuelle, permettant de bénéficier d'un cadre clair et sécurisé : prestations définies, suivi constructeur, garanties légales, assurance dommages ouvrage et garantie de livraison selon les conditions prévues au contrat.

À noter : les aménagements extérieurs tels que clôtures, portails, portillons, haies, plantations, engazonnement, finitions des accès, cheminements, terrasses, piscines, garages, abris isolés ne sont pas compris dans le contrat de construction présenté au dossier.

Les atouts

Secteur recherché de Fréjus
Terrain + maison
Logement neuf indépendant d'environ 87,29 m² habitables
3 chambres
Grand terrain privatif
Construction encadrée par constructeur CCMI
Projet idéal résidence principale
Opportunité rare sur le secteur

Projet présenté en avant-projet, sous réserve des validations administratives.

Pour plus d'informations, plans et étude personnalisée, contactez-moi.

La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : ¤ par mois (soit ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Rachel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 880748447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33043972)