Appartement 200 m² à Landres

Iad France - Alain Theviot vous propose : ? IMMEUBLE DE RAPPORT OU GRANDE MAISON FAMILIALE - LANDRES - FORT POTENTIEL

Ce bien s'adresse à ceux qui savent voir plus loin...
? Investisseur en quête de création de valeur
? Ou famille prête à façonner un lieu de vie unique

? Situé à Landres, commune appréciée pour son calme, à deux minutes d'une zone commerciale et sa proximité avec le Luxembourg.

? Secteur très recherché par les frontaliers, avec une forte demande locative ???

? Deux projets possibles :

? Projet locatif
Jusqu'à 8-10 appartements possibles
Idéal pour un projet de division
Fort potentiel de valorisation après travaux

? Projet habitation
Création d'une grande maison familiale
Volumes généreux + combles aménageables
Terrain de 500 m² constructible
Parfait pour un projet de vie sur-mesure

? Caractéristiques :
Environ 200 m² au sol
2 niveaux + combles aménageables
Bâtiment à réhabiliter entièrement
Terrain constructible (stationnement, extension, extérieur)

? Pourquoi ce bien est une opportunité ?
? Emplacement stratégique pour un projet locatif
? Secteur dynamique porté par les frontaliers
? Projet modulable selon votre vision
? Surface rare à exploiter

? Ici, vous n'achetez pas un bien...
? Vous créez un projet.
? Vous valorisez un potentiel.

? Une visite ? Un projet à étudier ?

Contactez-moi directement.
? Je ne prends pas des mandats. Je défends des projets de vie.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Theviot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 999776958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33046319)