Maison 203 m² à Nevers

Iad France - Nathalie DROUIN vous propose : En exclusivité cette MAISON DE CHARME TOUTE RENOVEE EN HYPERCENTRE AVEC JARDIN ET GARAGE.
Elle est composée au rez de chaussée : d'une entrée, d'un salon et d'un séjour avec sa cheminée, d'un WC séparé, d'une grande cuisine aménagée s'ouvrant sur le jardin par sa baie vitrée.
Au 1er étage : 2 chambres dont une avec un dressing, une salle d'eau avec sa douche et son meuble double vasque, des WC indépendants.
Au 2ème étage : 2 chambres, une salle d'eau avec sa douche et son meuble double vasque, des WC séparés.
Le tout sur un jardin clos de mur de 300 m² avec un garage, une cave et un grenier.

Chauffage au fuel, le branchement au gaz naturel existant, menuiserie double vitrage, assainissement collectif conforme, toiture en ardoise, taxe foncière 2903¤.

Une maison à la fois agréable grâce à son jardin attenant à la pièce de vie au calme et sans vis à vis, une vue sur le Parc Roger Salengro, pratique à 5 minutes à pied du marché, des commerces et des écoles.

Vous cherchez une belle maison en ville, sans travaux, avec 4 chambres et un petit jardin joliment aménagé de 300 m², c'est la maison qu'il vous faut. Venez vite la visiter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 250 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie DROUIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 879309094, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33046791)