Appartement 52 m² à Valence

Iad France - Diana Siemiradzka vous propose : INVESTISSEMENT LOCATIF - T3 LOUÉ - 7,4 % - VALENCE SULLY - RÉSIDENCE SÉCURISÉE
Opportunité à saisir en plein centre de Valence.
Appartement T3 de 51 m² entièrement rénové, situé dans une résidence sécurisée avec portail électrique et stationnement.
Le bien est actuellement loué avec un locataire sérieux en place, garantissant un revenu immédiat.
Loyer : 550 ¤ / mois
Rentabilité brute : 7,42 %
Appartement propre, bien entretenu, aucun travaux à prévoir.
Configuration recherchée :
salon lumineux
2 chambres
cuisine indépendante
salle d'eau
Résidence calme, majoritairement occupée par des propriétaires.
Les + :
résidence sécurisée
stationnement
double vitrage PVC
chauffage individuel gaz
bon état général
gestion simple
Charges : 93 ¤ / mois
DPE : D
Prix : 89 000 ¤
Investissement clé en main, idéal pour démarrer ou sécuriser un patrimoine locatif.
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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 129 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.67¤ par mois (soit 1124 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diana Siemiradzka mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 528837099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 129. Quote part annuelle(moyenne) : 1124 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33046999)