Maison 154 m² à Serris

Iad France - Isabelle Lozahic vous propose : Serris, au coeur du bourg, * MAISON ATYPIQUE DE CARACTERE * 7 pièces, de 154,49 m² habitables (190,47 m² au sol), bénéficiant de 4 ACCES INDÉPENDANTS avec un agréable JARDIN au CALME.

Sa configuration unique ouvre la porte à de nombreux projets : grande maison familiale, habitat intergénérationnel, activité libérale, télétravail, logement indépendant pour un proche ou encore projet locatif.

L'entrée principale dessert un SÉJOUR DOUBLE CATHEDRALE avec cheminée et poutres apparentes, une CUISINE, une CHAMBRE avec SALLE D'EAU et WC bénéficiant d'un accès extérieur indépendant avec terrasse ainsi qu'un cellier et un wc séparé.

A l'étage, une VASTE MEZZANINE (bureau, bibliothèque, salle de jeux. ),un cabinet de toilette, une grande SUITE PARENTALE avec SALLE DE BAINS et WC séparé, disposant de son propre accès indépendant vers le jardin, une seconde mezzanine ainsi que DEUX CHAMBRES.

A l'extérieure, DEUX TERRASSES dont une couverte, d'un jardin arboré, d'un abri de jardin, d'un appentis, deux places de stationnement dans la cour + places visiteurs.

SES ATOUTS :
- 4 accès indépendants,
- Nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation
- DPE D
- Fenêtres et portes PVC double vitrage
- Charme de l'ancien préservé.

Issue de la réhabilitation d'une ancienne grange, cette maison est un véritable HAVRE DE PAIX qui séduira les amoureux d'authenticité et de tranquillité.

A 6 mn en voiture de la gare RER A et à proximité immédiate des écoles / collèges / lycées, commerces, parc des communes, centre commercial Val d'Europe / la Vallée village et du parc Disneyland. Axes routiers (A4 / A104), gare SNCF Chessy Marne la vallée.

Petite copropriété autonome de 3 habitations principales à faibles charges avec un syndic bénévole.

UN BIEN RARE SUR LE SECTEUR, NE LAISSEZ PAS PASSER CETTE OPPORTUNITÉ ! CONTACTEZ MOI POUR UNE VISITE.

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33¤ par mois (soit 400 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Lozahic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 919004580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 8. Quote part annuelle(moyenne) : 400 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33047942)