Maison 4 pièces 104 m² à vendre à L'hermenault (85570)

Iad France - Céline Dubé vous propose : Découvrez ce pavillon de 104 m² de plain pied, situé sur la commune de Pouillé. Commune avec école primaire, garderie et MAM. À 10 min de l'A83, et 15 min de Fontenay-le-comte, et 45 min des plages vendéennes.
Édifiée sur une parcelle de 1 645 m², cette maison offre un cadre de vie moderne, lumineux et parfaitement entretenu.
o Pièce de vie de 66 m² : Comprenant un salon-séjour de 50 m² avec poêle à granulés et une cuisine de 14 m² entièrement aménagée et équipée et fonctionnelle.
Côté Nuit & Confort
o Chambre 1 (14 m²) : Avec dressing, baie vitrée,
o Chambre 2 (11 m²) : Équipée d'un placard intégré,
o Salle de bain : Douche, baignoire jacuzzi, double vasque. WC indépendant.
Annexes et Extérieurs
o Une chambre annexe de 16 m². Idéal pour des amis ou du revenu locatif.
o Préau carrelé couvert, cuisine d'été équipée, WC extérieur et piscine hors-sol (6x3m).
o Atelier (idéal stockage / atelier) et portail d'accès électrique à la propriété.

Les points forts :
Construction 2012, radiateurs électriques, poêle à granulés, ouverture double vitrage, assainissement conforme.

Une maison 'coup de cOEur' où il ne reste plus qu'à poser ses valises !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Dubé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 902411347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33048176)