Maison 172 m² à Nozay

Iad France - Marina Voineau vous propose : EXCLUSIVITÉ - SPÉCIAL INVESTISSEUR !

Dans la commune d'Abbaretz, accès au bourg à pied, venez découvrir cet ensemble immobilier composé de deux maisons déjà louées !
Une opportunité clé en main, sans travaux, avec une rentabilité immédiate.

Chaque maison propose :
Au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur un bel espace de vie lumineux, une buanderie, une salle d'eau et un WC séparé.
À l'étage : une chambre confortable, un bureau pouvant servir de deuxième chambre (env. 10 m² au sol) et un second WC.
Le tout édifié sur une parcelle d'environ 491 m², dans un environnement calme, à proximité des commerces, écoles et services.

SES ATOUTS : Assainissement individuel conforme / Rentabilité locative / Pas de travaux immédiats à prévoir

À VISITER SANS TARDER !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marina Voineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 532594264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33048655)