Maison 159 m² à Pollestres

Iad France - Julien Pinheiro vous propose : Pollestres - Propriété avec vue Canigou, piscine et terrain de 2 455 m² sans vis-à-vis
Dans un quartier résidentiel recherché de Pollestres, découvrez cette propriété offrant un environnement rare, entre calme, espace et intimité.

Édifiée sur un magnifique terrain clos et arboré de 2 455 m² sans vis-à-vis, elle bénéficie d'une superbe vue sur le Canigou et d'un cadre de vie privilégié avec piscine et espaces extérieurs pensés pour profiter pleinement des beaux jours.

La maison développe environ 159 m² habitables avec un double séjour chaleureux équipé d'une cheminée insert, une cuisine indépendante avec cellier et buanderie, ainsi que trois chambres de plain-pied accompagnées d'une salle d'eau.
À l'étage, une véritable suite parentale avec dressing, salle de bains et terrasse privative offre un espace nuit indépendant et confortable.

Un garage d'environ 61 m² complète l'ensemble.
Les plus :
o vue Canigou
o terrain de 2 455 m²
o aucun vis-à-vis
o piscine
o 4 chambres
o suite parentale indépendante
o garage de 61 m²
o quartier recherché

Une propriété rare sur le secteur, idéale pour conjuguer confort de vie, tranquillité et proximité des commodités.
Le marché évolue. Votre bien aussi.
Parlons stratégie pour en tirer le meilleur.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Pinheiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 809211790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33048785)