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Maison 273 m² à Puilboreau
— Puilboreau 17138 —
Nos partenaires locaux
PUILBOREAU Propriété d'exception aux prestations soignées, idéale pour recevoir famille et amis, offrant des volumes généreux et une organisation harmonieuse. Dès l'entrée, vous serez séduit par une superbe pièce de vie lumineuse d'environ 70 m², avec cuisine aménagée ouverte et poêle, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La maison dispose également d'une suite parentale d'environ 40 m² avec dressing, d'une salle de sport dédiée, et à l'étage de deux chambres avec salle de bains. Parfaitement adaptée à la réception, trois chambres indépendantes avec leurs salles d'eau, garantissent une totale autonomie pour vos invités. L'ensemble s'articule autour d'un vaste patio d'inspiration hacienda, sans entretien et sans vis-à-vis, avec terrasses et piscine, dans une ambiance intime et dépaysante. Garage et deux stationnements sur le terrain complètent ce bien situé dans un environnement calme et de qualité. Un bien rare alliant confort, élégance et art de vivre. Honoraires agence inclus : 4 % TTC à la charge de l'acquéreur
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 273 m² à Puilboreau
1 196 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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