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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 94 m² à Change
— Change 72560 —
Nos partenaires locaux
Charmante maison familliale aux portes du mans - cadre privilégié
A seulement quelques minutes du Mans, découvrez cette agréable maison nichée dans un environnement calme et verdoyant, offrant une vue dégagée sur la campagne sans aucun vis à vis
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes et sa luminosité .
Le salon /séjour spacieux constitue un véritable espace de vie convivial, ouvert sur une terrasse idéale pour vos moments de détente.
La maison propose une cuisine aménagée équipée ainsi que 3 belles chambres.
Côté confort / salle de bain, salle d'eau, un système de chauffage au gaz avec chaudière neuve
Double garage
Proximité immédiate du Mans
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Aram MARKARIAN, agent commercial, mandataire immobilier - Tél. [Coordonnées masquées] - RCS 353035835 - Pour plus d'informations rendez-vous sur notre site internet
Honoraires inclus de 3.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1060.00 et 1500.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Bonne Etoile Immobilier : Aram Markarian
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A seulement quelques minutes du Mans, découvrez cette agréable maison nichée dans un environnement calme et verdoyant, offrant une vue dégagée sur la campagne sans aucun vis à vis
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes et sa luminosité .
Le salon /séjour spacieux constitue un véritable espace de vie convivial, ouvert sur une terrasse idéale pour vos moments de détente.
La maison propose une cuisine aménagée équipée ainsi que 3 belles chambres.
Côté confort / salle de bain, salle d'eau, un système de chauffage au gaz avec chaudière neuve
Double garage
Proximité immédiate du Mans
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Honoraires inclus de 3.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1060.00 et 1500.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: VM6202-ETOILE2
Honoraires d'agence de 3.85% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 94 m² à Change
270 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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